Projekt Rheinpark

Wohnen im Grünen


Am schönen Hochrhein gelegen, mit unverbaubaren Blick und eigenem Park entstehen in diesem Neubau an ruhiger aber dennoch gut angebundener Lage, 16 attraktive und helle 2.5 - 4.5 Zimmer Neubauwohnungen mit gehobenem Ausbaustandard. Ideal für alle Naturliebhaber und Sonnenanbeter, die es grün und ruhig, aber trotzdem gut angebunden mögen. 

In massiver Bauweise werden ab Sommer 2021 zwei Mehrfamilienhäuser mit zentraler Tiefgarage gebaut:

  • Adresse: Luttinger Strasse 5, 79725 Laufenburg
  • 2.5 - 4.5 Zimmer Wohnugen
  • 52m² - 97m²
  • KfW 40 Plus Ausbaustandard
  • Preise ab 246.000€
  • Bezugsfertig ab Frühjahr 2023

Das Projekt Rheinpark – Leben im Grünen steht ganz besonders für...

Einmalige Lage

Sie sehnen sich nach Ruhe und einem schönen Blick ins Grüne? Dann sind Sie hier genau richtig. Das Projekt befindet sich in einer einmaligen Lage direkt am Rhein. Der unverbaubare Blick über den eigenen Park hinweg, auf den Rhein und in die Schweiz ist einmalig. 

Regionale Partner

Wie in der Vergangenheit setzen wir auf einen Generalunternehmer aus der Region, das auch nur mit lokalen Unternehmen zwischen Wehr bis Waldshut zusammenarbeitet. Die Zusammenarbeit basiert auch einer langjährigen Kooperation sowie Offenheit und Vertrauen.

Individualisierung 

Sie möchten lieber einen Raum weniger oder doch das edle Parkett? Ihre individuellen Anforderungen an Ihre Traumwohnung versuchen wir anhand der technischen Möglichkeiten umzusetzen. Erzählen Sie uns von Ihren individuellen Wünschen und Träumen. 

Hohe Qualität 

Neben der Fußbodenheizung sind auch die elektrischen Jalousien und der edle Feinputz standardmäßig im Kaufpreis enthalten. Das Haus selbst erreicht durch verschiedene technische Maßnahmen den KfW 40 Plus Standard. Profitieren Sie dadurch von der staatlichen Förderung, geringen monatlichen Nebenkosten sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Lassen Sie sich überzeugen… 

Willkomen in der Waldstadt Laufenburg (Baden)

Das malerische Städtchen Laufenburg liegt mit seinen insgesamt rund 9.000 Einwohnern in Süddeutschland am wunderschönen Hochrhein. Durch die zentrale Lage und die Nähe zur Schweiz bietet das Städtchen seinen Einwohnern und der Bevölkerung aus der Umgebung alle Möglichkeiten für ein komfortables Leben im Bereich Arbeit und Freizeit. Schulen, Kindergärten, zahlreiche Vereine und allerlei Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen mit kurzen Wegen zur Verfügung. 

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Sowohl Bus wie auch Bahn dienen der schnellen Erreichbarkeit auch von größeren Städten wie Basel oder Singen. Auch mit dem eigenen PKW sind Sie in Laufenburg gut angebunden. In etwa 10min sind Sie auf der Schweizer Autobahn, die Sie schnell nach Basel oder Zürich bringt. In weniger als einer Stunde sind Sie am Flughafen Zürich und Basel-Mulhouse.  

Die bunte Altstadt von Laufenburg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, internationale Restaurants und atemberaubende Aussichtspunkte. Genießen Sie nach einem abendlichen Spaziergang durch die engen Gassen der Stadt in einem der zahlreichen Cafés und Bars ein Glas Bier oder Wein und lassen den Tag gemütlich ausklingen. 

Das malerische und facettenreiche Städtchen Laufenburg bietet somit für Jung und Alt die perfekte Mischung aus Vergnügen und südbadischer Gastfreundlichkeit.

Ihr neues Zuhause ... Luttingen

Im Ortsteil Luttingen, kurz vor dem Ortsausgang Richtung Waldshut-Tiengen fahrend, liegt auf der rechten Seite ein wunderschönes Grundstück mit direktem Rheinzugang und Blick in die Schweiz. 

In der direkten Nachbarschaft befinden sich mehrere gut besuchte Restaurants sowie kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs. In Laufdistanz ist der Kindergarten, die Grundschule sowie die Möslehalle zu erreichen. Hier befinden sich auch Sport- und Spielplätze, damit sich der Nachwuchs richtig austoben kann. 

Eine gute Infrastruktur ist durch die etwa 100m entfernte Bushaltestelle mit Anbindung in Richtung Laufenburg und Bad Säckingen sowie Richtung Waldshut gegeben. Über den direkt neben der Straße liegenden Rhein-Radweg Basel-Konstanz sind diese Städte auch gut und sicher über komfortabel ausgebaute Radwege zu erreichen. 

Der zum Projekt gehörende Park und der Rheinanschluss stellen eine einmalige Besonderheit dar. Aus Ihrer Wohnung genießen Sie daher nicht nur einen tollen Blick ins Grüne, sondern Sie haben zudem die Möglichkeit, sich in den Schatten der Bäume zurückzuziehen, dort gemütlich ein Buch zu lesen oder dem Blick über das Wasser des Rheins schweifen zu lassen. Genießen Sie den Park mit Ihren Bekannten und Freunden, indem Sie zusammen Grillen oder einfach den Abend gemeinsam ausklingen lassen. 

Impressionen ...

Rheinpark - Wohnen in Grünen

Süd - Osten

Süd - Westen

Nord - Westen

Nord - Osten

Die Wohnungen ...

Wohnung 4 - 4.5 Zimmer Wohnung

Wohnung 5 - große 2.5 Zimmer Wohnung

Wohnung 6 - kleine 2.5 Zimmer Wohnung

Wohnung 7 - 3.5 Zimmer Wohnung

Wohnung 8 - 4.5 Zimmer Wohnung

Wohnung 10 - große 2.5 Zimmer Wohnung

Wohnung 12 - 3.5 Zimmer Wohnung

Der Weg zum Glück ...


Aktuell sind nur noch wenige Wohnungen frei. 

Falls Sie Interesse an einer bereits reservierten Wohnungen haben sollten, können Sie gerne das Kontaktformular verwenden und Ihre Wunschwohnung angeben. Falls jemand abspringt, wird anhand der Warteliste Kontakt zu Ihnen aufgenommen. 

Danke für Ihr Verständnis!


Tiefgarage

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Tiefgarage: Stellplätze zwischen 22.000€ - 31.000€
Außen: Stellplatz 8.000€ - alle verkauft

Erdgeschoss

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Haus 5
Wohnung 1 - 4.5 Zimmer - 83m² - verkauft
Wohnung 2 - 2.5 Zimmer - 76m² - verkauft 

Wohnung 3 - 2.5 Zimmer - 63m² - verkauft



Haus 5A
Wohnung 9 - 3.5 Zimmer - 68m² - verkauft 

Wohnung 10 - 2.5 Zimmer - 76m² - verkauft

Wohnung 11 - 2.5 Zimmer - 75m² - reserviert 

Obergeschoss

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Haus 5
Wohnung 4 - 4.5 Zimmer - 80m² - verkauft
Wohnung 5 - 2.5 Zimmer - 65m² - verkauft 

Wohnung 6 - 2.5 Zimmer - 52m² - verkauft 



Haus 5A
Wohnung 12 - 3.5 Zimmer - 68m² - verkauft 

Wohnung 13 - 2.5 Zimmer - 65m² - verkauft 

Wohnung 14 - 2.5 Zimmer - 65m² - verkauft 

Dachgeschoss

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Haus 5
Wohnung 7 - 3.5 Zimmer - 58m² - verkauft
Wohnung 8 - 4.5 Zimmer - 96m² - verkauft

Haus 5A
Wohnung 15 - 3.5 Zimmer - 58m² - verkauft
Wohnung 16 - 4.5 Zimmer - 96m² - verkauft

Das Exposé

Ihre Vorteile ...

Das Projekt Rheinpark bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage, sondern überzeugt auch durch Ihre erstklassige Qualität und Energieeffizienz, von der Sie Ihr Leben lang profitieren werden: 

 

·     16 Wohnungen ohne Käuferprovision

·     Wohnungen zwischen 52m² und 97m²

·     Eigener Park mit direkter Rheinlage (großer Grundstücksanteil)

·     Park-/Rheinblick von allen Wohnungen

·     Personenaufzug

·     KfW Effizienzhaus 40 Plus

·     Staatliche Förderung 37.500€/Wohnung

·     Barrierefrei und rollstuhlgerechte Wohnungen

·     Tiefgaragen-/Außenstellplätze

·     Fußbodenheizung

·     Flexibilität im Bereich der Grundrissgestaltung und Materialauswahl

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns jetzt ...